Apakah Anda berpikir untuk menjual rumah Anda? Sudahkah Anda mendaftarkan rumah Anda tetapi belum memiliki minat pembeli yang terkenal? Mungkin perlu meninjau rumah Anda dan menentukan seberapa siap penjualan itu.
Sebagian besar penjual rumah pertama lebih suka mendaftar rumah mereka dengan agen real estat yang diandalkan penduduk setempat Langwarrin untuk membuat properti bergerak dengan cepat dan efisien. Di pasar perumahan yang secara konsisten berfluktuasi, penting untuk memberi rumah Anda keuntungan terbaik dibandingkan rumah lain di daerah tersebut.
Menjual persiapan sangat penting
Ketika Anda memutuskan untuk menjual rumah Anda, penting untuk menyadari bahwa dibutuhkan lebih dari sekadar mendaftarkan rumah Anda dan membiarkan keripik jatuh di mana mereka mungkin. Anda perlu mempersiapkan rumah Anda yang pada dasarnya berarti membuatnya menarik bagi calon pembeli. Kami telah menyusun daftar cara terbaik untuk melakukan ini.
1. Memiliki sesi Declutter yang sangat besar
Jika Anda memutuskan untuk menempatkan rumah di pasaran, Anda mungkin sudah membersihkan dan membersihkan. Ini bisa berarti Anda memiliki kekacauan berdiri di sekitar. Pola pikir Anda mungkin bahwa penjual ada di sana untuk melihat rumah, bukan hal -hal di dalamnya. Penting untuk menunjukkan bahwa kekacauan membuat ruangan terlihat lebih kecil. Ini langsung dapat membuat penjual kehilangan minat.
Penting untuk memamerkan ruang yang Anda miliki. Ini termasuk lemari di lemari, laci, dan lemari. Pembeli, terutama yang memiliki keluarga, akan menghargai Anda memamerkan ruang sebanyak mungkin. Maka lebih mudah bagi mereka untuk memvisualisasikan barang -barang mereka sendiri di rumah.
Saat Anda mendeklarasikan, mulailah dengan barang -barang yang ingin Anda buang atau donasi. Keluarkan barang -barang ini dari rumah sebelum Anda melakukan daftar. Di sisi positifnya, sesi pengungkapan yang luas juga akan membuat Anda lebih sedikit untuk bergerak.
2. Lakukan perbaikan kecil
Setelah Anda mendeklarasikan rumah Anda, saatnya melakukan perbaikan kecil. Ini akan memastikan bahwa rumah Anda tidak terabaikan. Hal terakhir yang Anda inginkan adalah calon pembeli merasa seolah -olah harga yang Anda minta terlalu tinggi untuk jumlah perbaikan yang perlu dilakukan. Ini tentu saja, kecuali jika Anda mendaftarkan rumah Anda yang lebih tua sebagai fixer-atas.
Perbaikan kecil dapat mencakup item berikut:
- Memperbaiki jendela dan pintu yang rusak
- Memperbarui kenop pintu
- Mengganti pegangan dan kait lemari yang rusak
- Memperbaiki atau mengganti perlengkapan pipa yang rusak
- Perbaiki kebocoran apa pun
3. Lakukan Bersih Jauh
Kita semua memiliki tingkat kebersihan yang berbeda di dalam rumah kita yang menurut kita dapat diterima. Untuk membuat rumah Anda sebanding mungkin, Anda perlu melakukan pembersihan dalam yang luas. Dinding cuci, karpet, dan tirai sangat penting. Tujuan utama di sini adalah untuk menghilangkan debu dan puing -puing lain yang mungkin membuat rumah Anda tampak najis.
Ini sangat penting jika Anda memiliki hewan peliharaan karena pemilik non-hewan peliharaan akan dapat mencium bahwa ada hewan peliharaan di rumah. Pikiran harus membersihkan karpet yang dalam begitu mereka bergerak mungkin tidak menarik bagi pembeli potensial. Bersih yang dalam adalah cara terbaik untuk menghilangkan bau hewan peliharaan dan debu.
4. Cat jika memungkinkan
Tidak ada yang memberi rumah tampilan baru yang seefektif lapisan cat segar. Ingatlah bahwa Anda selalu dapat menambahkan biaya lukisan ke harga rumah Anda yang diminta. Dengan begitu Anda dapat memulihkan biaya setelah rumah dijual.
Para ahli merekomendasikan untuk melukis rumah Anda dengan warna -warna netral karena ini akan membuatnya lebih menarik. Ingatlah bahwa dinding foto pernyataan biru Anda mungkin terlihat luar biasa dalam dekorasi Anda, tetapi mungkin tidak menarik bagi calon pembeli yang melihat rumah Anda.
Perlu diingat bahwa sebagian besar pemilik rumah baru ingin pindah ke rumah yang siap tinggal. Mereka mungkin tidak ingin menghabiskan waktu atau uang melukis dan merenovasi. Warna paling populer untuk disertakan termasuk yang berikut:
- Beige klasik
- Nuansa putih
- Krim lunak
- Nuansa abu -abu
5. Perbarui Taman Anda
Calon pembeli juga akan tertarik pada bagian luar rumah Anda. Di sini Anda akan ingin melakukan pembersihan yang luas untuk membuat area luar Anda terlihat sama menariknya dengan bagian dalam. Berikut adalah beberapa tips untuk Anda mulai.
- Hapus kekacauan dari area luar
- Memotong rumput
- Pangkas dan edge area berumput
- Perbaiki ubin yang rusak atau beton retak
- Perbaiki atau cat pagar dan gerbang
- Periksa pintu garasi – Jika pintu yang lebih tua, Anda mungkin perlu mengecatnya dan mengolesi engsel atau mekanisme bergulir
- Ganti talang yang rusak
- Periksa perlengkapan pencahayaan untuk umbi yang rusak atau mati
Pikiran terakhir
Menjual rumah Anda akan jauh lebih mudah jika Anda menyoroti semua poin bagus. Pikirkan kembali apa yang membuat Anda tertarik ke rumah ketika Anda membelinya. Sorot poin -poin itu karena mereka mungkin sangat mirip dengan apa yang dicari orang lain. Meluangkan waktu untuk membuat rumah dan halaman Anda terlihat menarik akan membantu Anda dijual di rumah lebih cepat daripada nanti!